全國制造低溫儲罐的廠家本次修編以全樓總套內使用面積除以住宅樓建筑面積（包括本棟住宅樓地上的全部住宅建筑面積，但不包括本棟住宅樓的套型陽臺面積），得出一個用來計算套型總建筑面積的計算比值。與原規范采用的住宅標準層使用面積系數含義不同，該計算比值相當于全樓的使用面積系數，采用該計算比值可避免同一套型出現不同建筑面積的現象。
      3 利用計算比值的計算方法明確了套型總建筑面積為套內使用面積、全國制造低溫儲罐的廠家通過計算比值反算出的相應的建筑面積和套型陽臺面積之和。
4.0.5 本條規定了住宅樓層數的計算依據，主要用于明確住宅樓的層數，便于執行本規范的相關規定。

      1 本條規定考慮到與現行相關防火規范和現行國家標準《住宅建筑規范》GB 50368的銜接，以層數作為衡量高度的指標，并對層高較大的樓層規定了計算和折算方法。建筑層數應包括住宅部分的層數和其他功能空間的層數。全國制造低溫儲罐的廠家住宅建筑的高度和面積直接影響到火災時建筑內人員疏散的難易程度、外部救援的難易程度以及火災可能導致財產損失的大小，住宅建筑的防火與疏散，因此要求與建筑高度和面積直接相關聯。全國制造低溫儲罐的廠家對不同建筑高度和建筑面積的住宅區別對待，可解決安全性和經濟性的矛盾。
      2 本條考慮到與現行國家標準《房產測量規范 第1單元：房產測量規定》GB/T 17986.1的銜接，全國制造低溫儲罐的廠家規定了高出室外地坪小于2.20m的半地下室和層高小于2.20m的架空層和設備層不計入自然層數。